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创新高!上周末13项目开盘:2盘去化100%,6大纯新盘均有售

2019年08月27日16:18:11 0731房产网

[提要]据0731房产网不完全统计,上周末(8月24日-25日)yabo sports官网楼市共有13项目开盘加推,其中纯新盘占6个,总推出房源数高达4000套,这是今年以来,开盘数最多的一个周末,尤其是纯新盘,更是创新高。

    8月yabo sports官网楼市可以用“越来越热”来形容,休息短短一周,自8月第二周以来,供应不断上升,上周末更是扎堆,到处都是开盘。据0731房产网不完全统计,上周末(8月24日-25日)yabo sports官网楼市共有13项目开盘加推,其中纯新盘占6个,总推出房源数高达4000套,这是今年以来,开盘数最多的一个周末,尤其是纯新盘,更是创新高。

    2盘当日售完 高性价比项目卖一个少一个

    随着地铁4号线的开通,地铁3号线的顺利进行,yabo sports官网地铁楼盘备受关注。位于万家丽北、靠近世界之窗的地铁盘永宏万家里已于8月24日开盘推出15#、16#建筑面积112-124平毛坯复式住宅,156套,均价8100元/平,复式产品得房率高,据悉,单套赠送面积18-26平,二楼可搭板,当天全部售完。

    创远湘江壹号位于寸土寸金的湘江畔,在yabo sports官网城市中轴珍贵领地上,集城市稀缺资源于一身。此次推出47#、48#建筑面积244-380平毛坯大平层,150套,均价9800元/平,据项目公众号显示,所推产品668秒内全部售出。对于不可复制资源的占有是获得客户青睐的重要因素;当然,大平层产品超宽尺度空间,360度瞰江、山、园三大景观,更是购房者对品质的向往之地。

创远湘江壹号摇号最终数据

     6大纯新盘亮点十足 所推房源均有售

    上周末除了两个当日售完的楼盘之外,还有6大纯新盘开盘,推出总房源数高达1535套,这是今年以来,周末纯新盘开盘数最多的一次。分别运达锦绣广场、长房云西府、保利海德公园、保利茉莉公馆、旭辉美的东樾城、润和谷山郡。

    旭辉美的东樾城已于8月25日推出1#、5#、10#栋建筑面积98-143平毛坯住宅,394套,均价9400元/平,目前剩少量在售。项目由于周边居住氛围成熟,小区内采用连廊设计,一个单元,楼栋整体质素高,加上周边在售项目不多,蓄客期较长,因此去化较为理想。

旭辉美的东樾城开盘现场

    保利两大盘同一天开盘,推出均为非毛坯住宅,堪比龙湖、万科速度,从首次亮相到开营销中心、开样板房再到最后开盘,仅用了短短2个月时间。其中,保利海德公园推出2#、4#栋建筑面积为109-138平房源,200套,均价13800元/平,目前建筑面积138平剩1楼房源在售,其余户型选择性有。而保利茉莉公馆推出3栋建筑面积115-129平房源,132套,均价14000元/平,仅剩少量房源在售。

    以高端改善为整体定位目标的运达锦绣广场,其开盘价格虽为片区同类产品最高,但小区内配有近3000平私家会所、6000平社区商业广场,装修配置中央空调、新风系统等高配。项目已于8月25日首次推出1栋、8栋、9栋建筑面积112-152平非毛坯住宅及建筑面积212平非毛坯大平层,其中大平层房源实现秒光佳绩,而开盘当天总成交350余套,销售额6亿元。

运达锦绣广场开盘现场

    谷山脚下的润和谷山郡8月24日首次推出6栋8层建筑面积123-171平毛坯洋房,39套,均价8000元/平,1.51超低容积率、三面临山,在家门口就能享受城市绿肺的宜居生活等优势吸引了不少购房客户,目前还剩少量房源在售。

    而长房集团首个精装产品长房云西府,更是“日光侠”长房云时代的升值之作,8月24日首次推出4#、5#、6#、8#栋建筑面积97-141平住宅房源,328套,均价10891元/平,全部为18层小高层产品。

    绿地、藏珑两大公寓齐上阵 9字头价格吸睛

    沉寂了三周末的雨花区在上周终于按捺不住,据0731地产研究院统计,上周(8月19日—8月25日)雨花区有10个项目获取预售许可证,供应房源数近万套,其中公寓仅有绿地yabo sports官网城际空间站已于8月25日开盘,推出T5和T10栋建筑面积35-64平公寓,拥有“高铁南正对面”、“双地铁口”标签的ta一直以来都是购房者关注的焦点,而此次为项目首推公寓产品,9字头的价格,首付8万起,据悉,目前仅剩少量房源在售。

绿地yabo sports官网城际空间站开盘现场

    相比绿地而言,藏珑湖上公馆略显低调,3.3期1栋建筑面积39-58平毛坯loft公寓自8月1日拿证后,就一直处于常规蓄客中,也许是4月首次开盘消化了不少客户,加之所推房源数较多,目前各户型选择性较多。

     万科、保利、恒泰3大品牌去化各有千秋

    虽说品牌楼盘质量有保证,在这激烈的市场环境下,没有一点其他的优势,却很难博得购房者的房票。即使是麻雀虽小五脏俱全的万科金色麦田,8月24日推出仅有47套的非毛坯洋房,建筑面积108-132平,依然还剩少量房源在售。

    而雨花区保利城于8月25日推出1-25#栋、1-26#栋建筑面积110-169平毛坯住宅,168套,均价8100元/平,目前还有建筑面积110平顶楼、以及少量建筑面积142平和170平在售。

    开福区恒泰湘壹府于8月24日推出13A栋、20#栋建筑面积109-121平毛坯住宅,110套,均价7800元/平,仅剩几套房源在售。

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